Кризис с жильем. В Швейцарии массово переезжают из городов в села: в чем причина
Многие люди, в том числе иностранцы, ранее активно стекались в большие города Швейцарии в поисках высокооплачиваемой работы. Но сейчас эта тенденция переживает кардинальное изменение - из-за роста цен и кризиса с жильем люди переезжают в пригород.
Об этом сообщает TRAVEL РБК-Украина со ссылкой на The Local Switzerland.
Транспорт и инфраструктура. Комфортные, но дорогие для жизни города
Большинство людей в Швейцарии живут в городах и ближайших к ним районах. В отличие от крупных городских центров во многих других странах, где достаточно высокий уровень преступности, швейцарские города в целом безопасны, комфортны и привлекательны, имеют хорошую инфраструктуру.
Пригород любого из крупных городов Швейцарии славится потрясающей сетью общественного транспорта, красотой природы и экономическими возможностями.
Цюрих и Женева традиционно занимают высокие позиции среди наиболее удобных для жизни городов мира в Глобальном индексе комфортности жизни. Они заняли лидирующие места в этом рейтинге и за 2022 год. Оба города получили лучшие баллы по всем категориям, причем самые высокие оценки получили здравоохранение (100), инфраструктура (96,4) и стабильность (95).
Базель и Лозанна тоже получили высокие оценки в международных опросах. Однако, несмотря на их привлекательность, развивается новая тенденция: все больше людей в Швейцарии покидают города и переезжают в села.
"Если средний класс уйдет, часть экономики упадет"
Основными причинами называют растущий дефицит жилья. Также цены за аренду постоянно растут.
"Средний класс больше не может позволить себе жить в городе. Это особенно касается Цюриха, Цуга, Женевы и Базеля", – сказала изданию Никола Хилти, исследователь Университета прикладных наук в Санкт-Галлене.
Согласно исследованию газеты SonntagsZeitung, около 1 миллиона арендаторов в Швейцарии страдают от так называемого "арендного бремени" – они вынуждены платить слишком большую арендную плату по сравнению со своим доходом.
Такое сочетание дефицита жилья и высокой арендной платы заставляет все больше семей среднего класса покидать город и переезжать в сельскую местность. Там арендовать жилье, по крайней мере сейчас? дешевле. Если семья переезжает с детьми, потребность в больших помещениях становится еще более острой.
"Сейчас – период, когда многие семьи среднего класса просто разочарованы", – говорит эксперт. Она для своего исследования брала интервью у многих семей, переехавших в сельскую местность. По ее словам, они переезжают либо в более бюджетные районы, либо просто за город.
Если отток людей продолжится, это может оказать негативное влияние на экономику, говорят эксперты.
"Наши города преуспевают благодаря разнообразию и сотрудничеству. Если средний класс уйдет, часть экономики упадет. Магазины и рестораны, ориентированные на эту группу населения, исчезнут", – считает городской социолог Барбара Эмменеггер.
Она уверена, что такая тенденция не пойдет на пользу и селам.
"Если люди больше не смогут позволить себе жить в городе и переедут в сельскую местность, наступит коллапс в дорожном движении", – отметила она.
"Швейцария движется к беспрецедентному дефициту жилья"
Также в сельской местности еще долго не будет слишком дешевого жилья – как домов, так и квартир.
"Швейцария движется к беспрецедентному дефициту жилья. В городских центрах жилья уже очень мало. До села проблема еще не дошла, но это лишь вопрос времени", – сказал Фредди Хасенмайл, эксперт по недвижимости Credit Suisse.
Наиболее логичное решение – строить больше жилья в городских центрах и вблизи них и не допустить стремительного роста арендной платы. Хотя власти признают критическую ситуацию на рынке жилья и предлагают разные способы ее решения, конкретных мер пока нет.
Ожидается, что жилье и арендная плата станет предметом интенсивных дискуссий в парламенте.
Раньше мы писали, всегда ли в Швейцарии нужно знать немецкий язык и где искать работу по специальности в этой стране.
Также сообщалось, как проехаться легендарным экспрессом в Швейцарии: цены и маршрут.
Внимание! Во время войны активизировались интернет-мошенники, выдающие себя за сайт РБК-Украина. Они используют наш дизайн, персональные данные редакции и похожий адрес сайта. Единственный домен РБК-Украина – www.rbc.ua. О фейковых страницах с нашим названием сообщайте на почту: sb@rbc.ua.