Заработать на квартиру в Киеве стало легче, чем в прошлом году: сколько сейчас стоит жилье

Цены выросли, но доступность повысилась

По данным аналитиков ЛУН, на столичном вторичном рынке за год цены на квартиры выросли на 7-10%:

• однокомнатные: +10%, сейчас средняя цена на такое жилье - 66 тысяч долларов;
• двухкомнатные: +7,4%, средняя цена - 105 тысяч долларов;
• трехкомнатные: +9,5%, средняя цена - 150 тысяч долларов.

Однако несмотря на подорожание, для покупателей жилье стало доступнее. Количество средних столичных зарплат, которые нужно отложить на покупку "средней" квартиры, уменьшилось во всех категориях.

Сколько лет надо, чтобы заработать на квартиру

По подсчетам ЛУН:

• 1-комнатная сейчас равна зарплате за 7,7 года (в прошлом году - 8,3 года);
• 2-комнатная - 12 лет (в прошлом году - 13,2);
• 3-комнатная - 17,6 года (в прошлом году - 19).

В среднем доступность жилья в столице выросла на 7-10%.

Средние цены на вторичном рынке в Киеве (скриншот)

Кто заработает быстрее

Быстрее всего накопить на квартиру могут представители рабочих специальностей.

По данным Work.ua, средняя зарплата автослесарей и плиточников составляет 52,5 тыс. грн, так что на однокомнатную они могли бы заработать за 4,4 года - если откладывать всю сумму.

Кому придется ждать дольше всего

Дольше всего работать на собственную квартиру придется:

• уборщикам - 13,4 года;
• охранникам - 10,5 года;
• няням - 10,1 года.

"Абстрактные миллионы гривен за квартиру мало что говорят о реальной доступности жилья, поэтому мы измеряем ее в годах зарплаты для самых популярных профессий", - объясняет бренд- и бизнес-директор ЛУН Денис Судилковский.

По его словам, показатель не стоит воспринимать буквально, ведь мало кто откладывает всю зарплату. Но такой расчет позволяет оценить динамику рынка и реальное изменение доступности.

Стоимость однокомнатной квартиры в разных районах Киева (скриншот)