Цены взлетели. В каких городах снова подорожала недвижимость
За последние полгода цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке подскочили в семи городах. Больше всего этот вид недвижимости подорожал в Житомире - на 8%.
РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН рассказывает, где больше всего в цене поднялись однокомнатные квартиры и сколько они сейчас стоят.
Где подорожали однокомнатные квартиры
За второе полугодие 2024 года на 8% подорожали однокомнатные квартиры в Житомире. Сейчас они стоят в среднем 43 тысячи долларов. При этом цены на двух- и трехкомнатные квартиры остались неизменными - 55 тысяч и 62 тысячи долларов, соответственно.
На 7% снова подорожали однокомнатные квартиры в Ужгороде. Цена сравнялась со столичной и сейчас составляет 60 тысяч долларов. Также на 1% подскочила стоимость двухкомнатных квартир - 83 тысячи, а цены на трехкомнатные остались без изменений - 105 тысяч долларов. Добавим, что Ужгород вместе с Киевом и Львовом входит в тройку городов с самой дорогой недвижимостью в Украине.
Цены во Львове повысились на 3%. Там однокомнатные квартиры сейчас продают за 64 тысячи долларов, что является самым высоким показателем в стране. На 2% подорожали двухкомнатные квартиры - 92 тысячи долларов и на 1% - трехкомнатные, они стоят 112 тысяч долларов.
Также на 3% подорожали однокомнатные квартиры в Ровно, Черкассах и Чернигове. Их там продают за 43 тысячи, 40 тысяч и 31 тысячу долларов, соответственно. Отметим, что в прошлом году Ровно стал лидером по подорожанию недвижимости на вторичном рынке. За 2024-й там стоимость жилья в валюте подскочила до рекордных 23%.
В Хмельницком однокомнатные квартиры подорожали на 1%, сейчас они стоят - 35 тысяч долларов. Двухкомнатные не изменили своей цены - 49 тысяч долларов, а трехкомнатные подешевели на 8% - 60 тысяч долларов.
В каких городах цены на однокомнатные квартиры упали
Больше всего за полгода цены на однокомнатные квартиры упали в Сумах - 9%, сейчас они стоят 20 тысяч долларов. Также на 8% подешевели двухкомнатные - 30 тысяч долларов, а стоимость трехкомнатных не изменилась - 34 тысячи долларов.
На 6% подешевели квартиры в Днепре, сейчас они стоят 31 тысячу долларов. Также на 4% упали двух- и трехкомнатные квартиры, их продают за 43 тысячи и 59 тысяч долларов, соответственно.
В Запорожье стоимость однокомнатных квартир снизилась на 5%, сейчас они стоят 18 тысяч долларов. Столько же в цене упали и двухкомнатные квартиры, их продают за 24 тысячи, а трехкомнатные подешевели на 8% - 33 тысячи долларов.
Также на 3% упала цена в Полтаве, а в Тернополе и Харькове - на 1%. Сейчас там однокомнатные квартиры стоят 35 тысяч, 37 тысяч и 20 тысяч долларов, соответственно.
Читайте также о том, что рынок недвижимости Харькова столкнулся с новым вызовом - город, как и остальная Украина, ждет открытия государственных реестров. Вместе с этим спрос на квартиры в Харькове до сих пор есть, больше всего среди людей, которые получили компенсацию от государства за разрушенное жилье в регионе.
Ранее мы делились итогами 2024 года по рынку недвижимости. В целом жилье упало в цене только в восточных регионах, в остальных - подорожало. В некоторых городах стоимость подскочила на 23% на вторичном рынке и на 33% - на первичном, а аренда "взлетела" на 37%.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБК-Украина в Telegram.